Message代表挨拶
株式会社ジール不動産の
「賃貸保証サービス」を担っています。
親会社である株式会社ジール不動産は店舗物件の取り扱いに長けており、不動産の仲介から、工事、ビルメンテナンス、賃貸管理までの一連の流れをトータルでサポートしています。当社はジール不動産を通じてご契約いただいたテナント（入居者様）の代わりに家賃の支払いを保証するサービスを提供する事業を展開。このサービスを利用することで、物件オーナーや不動産管理会社は、入居者の選定や家賃の回収リスクを低減することができ、安心して賃貸経営を行うことが可能となります。
お客様の賃貸保証サービスを行うことで、グループ全体で「店舗物件に関するお悩みをワンストップで解決」できます。【必要書類へのご記入とご提出】、【不動産・管理会社での審査】、【ご契約】と、流れもいたってシンプル。もし、わからないことがあればお気軽にご相談ください。安心いただけるまで、責任を持ってご説明させていただきます。
Serviceサービス
「賃貸保証サービス」について
「賃貸保証サービス」とはテナント（入居者）の代わりに家賃の支払いを保証するサービスです。
主な役割と内容は以下の通りになります。
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家賃の保証
テナントが何らかの理由で家賃を支払えなくなった際、家賃保証会社がオーナーや不動産管理会社に代わって家賃を支払います。
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審査サービス
テナントの信用情報や収入状況を審査し、家賃保証の適用を判断します。 これにより、オーナーや不動産会社は賃貸を安心して提供することができます。
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回収業務
万が一、テナントが家賃を支払わなかった場合、家賃保証会社がその家賃の回収業務を行います。
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契約更新のサポート
契約更新時の手続きや新たな審査なども、家賃保証会社がサポートすることがあります。
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連絡窓口
オーナーや不動産管理会社とテナントとの間のコミュニケーションをサポートし、問題やトラブルの解決を助けます。
FAQよくあるご質問
オーナー様（賃貸人）
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家賃滞納が発生しました。
ご契約いただきました不動産会社さまへ、家賃対象月の10日までにご連絡お願いいたします。
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代位弁済請求後、入居者より入金がありました。
お早めにご連絡ください。賃貸人の請求を停止いたします。
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保証の範囲を教えてください。
賃貸保証契約書に記載しておりますのでご確認ください。ご不明な場合はお問合せください。
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保証はいつから開始されますか
原則、契約書記載の保証開始日からになります
テナント様（賃借人）
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申込み時に必要なものはありますか？
お申し込み時に必要なものは下記となります。
・賃借人様：申込書
・連帯保証人様：納税証明書など、収入が確認できるもの -
個人名義でも申込みできますか。
個人事業主であればお申込みいただけます。
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外国籍の場合でも申込みできますか。
お申込みいただけます。ですが、連帯保証人につきまして日本国籍の方や複数名立てていただくなど条件を追加させていただく事もございます。
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新規開業の場合は申込みできますか。
お申込みいただけます。事業年度が1年に満たない場合は事業計画書をご用意いただく場合がございます。
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審査結果を知りたい。
審査の結果はお申込みの不動産会社へ通知しています。なお、審査内容に関しては開示しておりませんので、あらかじめご了承ください。
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契約内容を変更したい場合はどこに問い合わせすればよいですか。
ご契約いただきました不動産会社さまへ、お早めにご連絡ください。
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解約をしたい場合、どのような手続きを行えばよいですか。
ご契約いただいた不動産会社さまを通じてお手続きをお願いいたします。
Company会社概要
| 商号 | 株式会社ゼクラス
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|---|---|
| 代表取締役 | 小林 剛
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| 事業内容 | 家賃債務保証業 |
| 設立 | 2015年5月25日 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4階
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| アクセス | 東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩約5分 |
| TEL | 03-6908-8098 |
| FAX | 03-6908-6589
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| 主な取引先 | 一般企業、チェーン店、FC企業 等 |
| 取引銀行 | 西武信用金庫 北新宿支店 |
Guidelines企業行動指針
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01
当社の基本的使命や社会的責任を十分認識したうえで、関係法令を遵守し、公正かつ適正な事業活動を行います。
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02
顧客との信頼関係を重んじ、適切な情報提供とコミュニケーションに努めます。
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03
社会秩序や企業活動に対する脅威となり得る反社会的勢力等との関係を遮断し、断固としてこれらを排除します。
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